Hoe werkt het?
In 4 stappen je vastgoedbelegging doorrekenen
Van koopsom en huurinkomsten tot 15-jaars cashflow en Box 3 vs BV - alles geautomatiseerd en up-to-date met de Nederlandse fiscale regels.
1
Maak een gratis account
Even je e-mailadres en wachtwoord. Verifieer je inbox en je bent binnen. Geen creditcard, geen verplichtingen.
2
Voer je pand in
Koopsom, verwachte huur, financieringsplan en marktgegevens. Tijdens het invullen zie je live de KPI's: cashflow, rendement, BAR, NAR, ICR, DSCR.
3
Bekijk de prognose en vergelijking
15-jaars liquiditeits- en waardeontwikkeling. Vergelijk Box 3 versus BV met actuele tarieven. Zie hoeveel herfinancieringsruimte je hebt.
4
Vraag een offerte aan als je verder wilt
Of het nu om aankoop, herfinanciering of een vrijblijvend gesprek gaat: onze specialisten reageren binnen 1 werkdag - met alle context al binnen.
Veelgestelde vragen
- Wat kost de tool?
- Niets. Gratis te gebruiken, bewaar je berekeningen in je eigen account. Wij verdienen aan de financieringsbemiddeling als je daadwerkelijk een hypotheek bij ons afsluit.
- Komen mijn gegevens bij derden?
- Nee. Je gegevens staan veilig in onze EU-database (Supabase). We delen niets met derden zonder jouw toestemming. Zie onze privacyverklaring voor details.
- Kan ik mijn account verwijderen?
- Ja, op elk moment via je accountpagina. We verwijderen je gegevens binnen 30 dagen.
- Hoe accuraat zijn de berekeningen?
- De berekeningen zijn 1-op-1 gebaseerd op de Excel-rekentool van Financieren.nl met geautomatiseerde controles. Voor fiscale uitkomsten gebruiken we actuele Belastingdienst-tarieven. Uitkomsten zijn indicatief; voor concrete advies neem contact met ons op.
- Werkt het op mijn telefoon?
- Ja. De tool werkt in elke moderne browser, op desktop, tablet en telefoon.